Idéal investisseur ou premier achat.

Les points forts :

Loi Pinel, tramway & proche centre ville Avrillé.

Idéal Loi Pinel, Seulement chez Immo3%.
Prix préférentiel primo accédant.

Appartement neuf de type 2, dans une très belle copropriété, très belles prestations, à l'architecture Art Nouveau. Avec parking individuel au sous sol. Grand local à vélo.
Au 3e étage étage avec terrasse & ascenseur.
Espaces verts. Toiture végétalisée.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 212 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/immo3pour100/161/nwgfQ/tarification2022.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Ville	Avrillé 49240
Charges	85 € /mois
Type d'appartement	T2
Surface	42.00 m²
Surface au sol	42 m²
Séjour	20 m²
Balcon	8 m²
Pièces	2 Cuisine ouverte
Description des pièces	• Entrée dégagement, 4 m² • Pièce de vie avec cuisine & accès terrasse., 20 m² • WC., 1.5 m² • Salle d'eau., 4.5 m² • Chambre., 12 m²
Chambres	1
Salle d'eau	1
WC	1 Indépendant
Étage	3
Epoque, année	2024 Neuf
Ameublement	Non meublé
Vue	Jardin, terrasse
Exposition	Sud
Isolation	RT 2020
Stationnement int.	1
Ascenseur	Oui
Piscine	Non

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5, Cour des Petites Maisons.
49100 Angers

Téléphone : 02 41 77 69 46
E-mail : [email protected]

Si vous ne souhaitez pas faire l'objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique, prévu par l'article L223-1 du code de la consommation, sur le site Internet www.bloctel.gouv.fr ou par courrier adressé à :

Société Worldline, Service Bloctel
, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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